Prodej bytu 3+1 s balkonem a sklepem v Olomouci

Nabízíme k prodeji **slunný byt 3+1 s užitnou plochou 70 m²** v atraktivní lokalitě Olomouce, na ulici Wolkerova v Nové Ulici. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží cihlového domu z roku 1967** a je po úpravách. K bytu náleží **balkon o velikosti 2 m²** a **sklep o velikosti 6 m²**, což poskytuje dostatek úložného prostoru. Výhodou je také možnost využití **vnitrobloku se zelení**, ideálního pro relaxaci a bezpečné vyžití dětí.

Byt nabízí dispozici 3+1, která je ideální pro rodinné bydlení. Prostor je světlý a příjemný, po nedávných úpravách, které zvyšují komfort bydlení. Dům je zděný a dobře udržovaný, situovaný v žádané lokalitě.

Mezi klíčové benefity patří: * Užitná plocha 70 m² * Balkon 2 m² * Sklep 6 m² * Cihlový dům z roku 1967 * Možnost využití vnitrobloku * Výborná občanská vybavenost v dosahu

Lokalita Nová Ulice v Olomouci je vysoce ceněná pro svou vynikající polohu. Nabízí **pohodlnou pěší dostupnost do centra města a Fakultní nemocnice**. Dům se nachází přímo u vstupu do **Smetanových sadů**, což zaručuje příjemné prostředí pro volný čas. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně škol a školek. Skvělou dopravní dostupnost zajišťuje **blízká tramvajová zastávka a napojení na městský obchvat**.