Prodej bytu 3+1 v Brně s balkonem a výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s užitnou plochou **70,9 m²** a balkonem o velikosti **4,8 m²**, který se nachází v revitalizovaném panelovém domě v žádané lokalitě Brno – Nový Lískovec, na ulici Koniklecová.

Byt se pyšní **dispozicí 3+1** a je situován ve **3. nadzemním podlaží** domu s dvěma výtahy. Po vstupu do bytu vás uvítá prostorná hala s dostatkem úložných prostor. Z obývacího pokoje je vstup na balkon s příjemným posezením a klidným výhledem do zeleně. Kuchyň je samostatná, prakticky řešená do tvaru U, s dostatkem pracovní plochy a místem pro jídelní stůl.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s užitnou plochou 70,9 m² * **Balkon 4,8 m²** s výhledem do zeleně * Samostatná kuchyň s linkou do U * **Sklep 1,4 m²** * **Revitalizovaný dům** (zateplení, plastová okna) * Dům s **dvěma výtahy** * Klidná lokalita s výhledem do zeleně

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. V docházkové vzdálenosti najdete **MHD (cca 7 minut)**, nákupní centrum OC Campus Square a Masarykovu univerzitu (3 zastávky), parky, školy, školky i obchody. Okolí nabízí také možnosti pro rekreaci v Kohoutovických a Pisáreckých lesích. Parkování v okolí domu je bezproblémové.

Jedná se o udržovaný byt bez nutnosti okamžitých větších investic, ideální pro rodinné bydlení. Dům je ve správě SVJ, které hospodaří bez úvěru. Cena zahrnuje právní servis a provizi nehradíte.