Prodej bytu 3+1 s lodžií v Praze 9 – Střížkov

Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše **74,86 m²** s prostornou lodžií, situovaný ve 3. patře revitalizovaného domu v žádané lokalitě Praha 9 – Střížkov. Byt je v původním stavu, což představuje **ideální příležitost k realizaci vlastních představ o bydlení**. Součástí nabídky jsou vizualizace navrhující možné budoucí úpravy.

**Interiér** bytu je navržen s ohledem na praktičnost. Dominantou je obývací pokoj s přímým vstupem na lodžii, který volně navazuje na kuchyň s velkým oknem. Dva samostatné pokoje na opačné straně bytu poskytují dostatek soukromí pro rodinu či domácí kancelář. Koupelna a samostatné WC jsou oddělené, což zvyšuje komfort bydlení. V předsíni je dostatek místa a v obývacím pokoji jsou již instalována nová plastová okna.

**Klíčové vlastnosti**: * **Užitná plocha 74,86 m²** * **Dispozice 3+1 s lodžií** * Původní stav s potenciálem rekonstrukce * Revitalizovaný dům s energetickou náročností **PENB B** * Nízké provozní náklady * Dostatek soukromí a výhledy do zeleně * Samostatné WC * Nová plastová okna v obývacím pokoji

**Lokalita** nabízí vynikající občanskou vybavenost včetně škol, školek, polikliniky, obchodů a restaurací. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí stanice metra C – Střížkov (7 minut chůze) a autobusové zastávky (2 minuty). Okolí domu je obklopeno zelení a parky, což vytváří klidné a příjemné prostředí pro život.