Prostorný byt 3+1 v klidné lokalitě Brna s garáží

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1** a celkové užitné ploše **66 m²** v žádané lokalitě Brno - Žabovřesky. Byt se nachází v klidné slepé ulici s minimem provozu, což zaručuje klidné a příjemné bydlení. Jedná se o byt určený k **modernizaci**, což vám umožní přizpůsobit si interiér přesně podle vašich představ a stylu. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají prostor a možnost vytvořit si domov snů.

Dispozice bytu 3+1 poskytuje dostatek místa pro rodinu i pro komfortní bydlení s možností pracovního koutku. K bytu náleží také **sklep**, který nabízí další úložný prostor pro vaše věci.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **66 m²** * Lokalita: Brno - Žabovřesky, klidná ulice * Stav: **Určeno k modernizaci** * K bytu náleží sklep * Možnost dokoupení nadstandardní garáže (22 m²) s elektřinou za 1 750 000 Kč * Bytový dům po rekonstrukci společných částí

Výhodou je možnost přikoupit **vlastní garáž** o velikosti 22 m² s přivedenou elektřinou přímo v domě. Garáž je nadstandardně prostorná, pojme osobní automobil a navíc například motorku či kola, a nabízí tak další úložný prostor. Bytový dům prošel rekonstrukcí společných prostor, takže vás nečekají žádné neočekávané investice.

Žabovřesky jsou dlouhodobě jednou z nejvyhledávanějších brněnských lokalit. Nabízejí ideální kombinaci **zeleně, klidu a vynikající dostupnosti** do centra města. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Pokud hledáte místo pro klidné a pohodlné bydlení s potenciálem úprav dle vlastních představ, tento byt je pro vás tou pravou volbou.