Prostorný byt 3+1 po revitalizaci s lodžií v Praze

Nabízíme k prodeji atraktivní družstevní byt **3+1 s lodžií o velikosti 65,1 m²** v klidné části Prahy. Byt se nachází v prvním patře **kompletně revitalizovaného panelového domu** s výtahem. Dům prošel rozsáhlou obnovou zahrnující zateplení fasády, nová plastová okna s předokenními roletami, novou střechu, plastové stoupačky, modernizované společné prostory a v roce 2025 se plánuje instalace solárních panelů a nové plynové kotelny. Energetická náročnost budovy je hodnocena stupněm **C**.

Dispozice bytu je praktická a vzdušná. Zahrnuje dva pokoje, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem se samostatným oknem a koupelnu oddělenou od toalety. Větší z ložnic disponuje komorou a vstupem na **prostornou lodžii**. Byt má zděné jádro s novou elektroinstalací a rozvody vody a kanalizace.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: 65,1 m² * Lodžie * Zděné jádro s novou elektroinstalací a rozvody * Revitalizovaný dům (zateplení, nová okna, výtah, střecha) * Energetický štítek C * Družstevní vlastnictví (anuita splacena, nelze zatím převést do OV)

Byt je ideálně umístěn s **výbornou dostupností do centra Prahy** vlakem. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a dobrou dopravní obslužnost včetně snadného napojení na dálnici a hlavní silnice. Financování lze částečně řešit úvěrem bez zajištění až do 3,5 mil. Kč nebo hypotečním úvěrem se zástavou jiné nemovitosti. Jsme připraveni Vám s financováním pomoci. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.