Investiční byt 3+1 s lodžií a doživotním užíváním

Nabízíme k prodeji atraktivní investiční byt **3+1 s lodžií** o celkové ploše **65,64 m²** nacházející se ve **2. nadzemním podlaží** s výtahem. Byt je ideální příležitostí pro dlouhodobé zhodnocení financí, jelikož je zatížen věcným břemenem doživotního užívání pro současné majitele.

Dispozice bytu je promyšlená a nabízí komfortní bydlení. Zahrnuje prostorný obývací pokoj (**18,2 m²**), útulnou ložnici (**13,91 m²**), další pokoj (**10,94 m²**), funkční kuchyň (**6,75 m²**), předsíň (**9,11 m²**), praktickou šatnu (**2,85 m²**), koupelnu, samostatné WC a spíž. K bytu náleží také lodžie o velikosti 3 m².

Byt je nadstandardně vybaven **dvěma klimatizačními jednotkami** pro zajištění příjemného klimatu v horkých dnech. V pokojích jsou zachovány krásné parketové podlahy, zatímco kuchyň a chodba disponují odolnou dlažbou. V domě byly v minulém roce provedeny **nové stoupačky** a topení je zajištěno dálkovým zdrojem.

**Lokalita:** Bližší informace o lokalitě budou doplněny. V současné době je byt ideální pro investory, kteří hledají nemovitost s garantovaným příjmem z nájmu (bez nájemného pro uživatele) a potenciálem růstu hodnoty. Zálohy na služby činí 5 101 Kč měsíčně.