Prodej bytu 3+1 v revitalizovaném domě s lodžií

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **3+1** a celkové užitné ploše **61 m²** v Kolíně. Byt se nachází v **9. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu, který prošel modernizací a je ve **velmi dobrém technickém stavu**. Dům disponuje dvěma výtahy pro pohodlný přístup.

Byt nabízí praktické rozvržení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Součástí bytu je **zasklená lodžie**, která poskytuje příjemné místo k relaxaci s výhledem do okolí. Díky poloze ve vyšším patře je byt prosvětlený a nabízí pěkný výhled. Bytové jádro je zděné se sprchovým koutem. Kuchyň je udržovaná a ihned obyvatelná.

Ostatní části bytu jsou určeny k rekonstrukci, což majitelům umožňuje **přizpůsobit si interiér** přesně podle vlastních představ a vytvořit moderní bydlení. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici.

Lokalita v Kolíně nabízí **velmi dobrou občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – naleznete zde školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, restaurace a zastávky MHD. Samozřejmostí je i dobrá dostupnost do centra města. Tato kombinace vybavení a lokality činí z bytu atraktivní nabídku.