Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci v Ostravě

Nabízíme k prodeji prostorný byt **3+1 s lodžií** o celkové výměře **65 m²** v osobním vlastnictví, situovaný v klidné lokalitě Ostrava-Hrabůvka na ulici Sámova. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** ze 4 v udržovaném bytovém domě, který prošel před cca 10 lety kompletní revitalizací (zateplení fasády, plastová okna), což přispívá k energetické úspornosti.

**Interiér** bytu byl v roce 2024 kompletně a zdařile rekonstruován. Nové rozvody elektřiny, moderní podlahy, nová kuchyňská linka se značkovými spotřebiči Whirlpool (myčka, trouba, mikrovlnná trouba, digestoř, indukční deska, lednice s mrazákem), zrekonstruovaná koupelna s vanou a prostorem pro pračku/sušičku, a nové parapety zajišťují **bezstarostné bydlení bez nutnosti dalších investic**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **65 m²** * Podlaží: **4. NP** * Lodžie orientovaná do zeleně * Zděný sklep cca 4–5 m² * Vestavěné skříně a úložné prostory * Bytový dům po revitalizaci (zateplení, plastová okna) * Kompletní rekonstrukce bytu v roce 2024

**Lokalita** v Ostravě-Hrabůvce nabízí vynikající občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní středisko a zastávky MHD jsou v dosahu. Blízkost Bělského lesa poskytuje ideální podmínky pro sport a rekreaci. Před domem je dostatek parkovacích míst. Fond oprav činí cca **2 400 Kč měsíčně**. Byt je ideální pro vlastní bydlení i jako investice.