Prodej bytu 3+1 s lodžií v Trutnově po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici **3+1 a podlahové ploše 60,4 m²** v revitalizovaném panelovém domě v Trutnově, ulice Křižíkova. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží** a disponuje **velkou lodžií**. Jedná se o ideální příležitost pro rodinu hledající prostorné bydlení v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu.

Byt prošel **rozsáhlou rekonstrukcí**, včetně nově vybudovaného jádra, nových rozvodů a moderních zařizovacích předmětů. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, kuchyni s kuchyňskou linkou, obývací pokoj s přístupem na lodžii, ložnici, dětský pokoj, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také komora na chodbě a sklepní kóje v suterénu.

Mezi hlavní přednosti domu patří **revitalizace**, která zahrnuje zateplení fasády, nová plastová okna, nové vstupní dveře, renovované lodžie a **dva nové výtahy**. Dům je napojen na dálkové vytápění horkovodem a má kompletně nové svislé rozvody (stoupačky). Energetická náročnost budovy je dle PENB hodnocena **stupněm C**.

Lokalita v Trutnově, Křižíkova ulice, nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti – obchody, školy, školky, lékaři i MHD jsou v bezprostřední blízkosti. Byt je aktuálně pronajatý do 03/2027, což může představovat zajímavou investiční příležitost.