Prodej bytu 3+1 55 m² v původním stavu u Českého ráje

Nabízíme k prodeji byt **3+1 s užitnou plochou 55 m²** v obci Sněhov, nedaleko Malé Skály a CHKO Český ráj. Byt je v **původním stavu** a vyžaduje kompletní rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost k vytvoření vlastního bydlení dle vašich představ.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** zděného domu bez výtahu. Dispozice zahrnuje chodbu, koupelnu s WC, kuchyni, obývací pokoj a ložnici. Vytápění je řešeno pomocí krbových kamen a ohřev vody zajišťují elektrické bojlery.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 3+1 * Plocha: **55 m²** * Stav: Původní, nutná rekonstrukce * Podlaží: 2. NP (bez výtahu) * Vytápění: Krbová kamna * Ohřev vody: Elektrické bojlery * Energetická náročnost: **G** * Parkování: Před domem

Zděný dům byl postaven přibližně v roce **1971**. V okolí je veškerá občanská vybavenost a vynikající dopravní dostupnost z Prahy (cca hodina jízdy po dálnici). Díky své poloze v blízkosti turisticky atraktivních lokalit má nemovitost i **potenciál pro rekreační využití**.