Prostorný byt 3+1 s balkonem v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji velkorysý byt s dispozicí **3+1** a užitnou plochou **112 m²**, situovaný ve 4. nadzemním podlaží klasického činžovního domu z roku **1893** v Praze. Byt se pyšní prakticky řešeným prostorem s vysokými stropy a zachovanými původními prvky, které mu dodávají jedinečnou atmosféru.

Interiér bytu zahrnuje tři pokoje orientované na západ do ulice a kuchyni s východní orientací do klidného vnitrobloku. Kuchyně disponuje praktickou komorou. Koupelna je vybavena jednou vanou a dvěma toaletami. K bytu náleží také malý **balkon** orientovaný do vnitrobloku, který poskytuje klidné posezení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **3+1** * Plocha: **112 m²** * Podlaží: 4. NP * Balkon do vnitrobloku * Původní prvky (vysoké stropy, dvoukřídlé dveře) * Vytápění: elektrický kotel, plynový sporák * PENB: **D** * Měsíční náklady: cca **7 000 Kč** * Dům po renovaci fasády (posledních 10 let), zateplená střecha * **Výtah** v domě

Dům se nachází v klidné ulici v těsné blízkosti Tančícího domu a náplavky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně Karlova náměstí. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost a bohaté kulturní i rekreační vyžití.