Prostorný byt 2+kk v Brně s výhledem – investice i bydlení!

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o velikosti 72 m²** v oblíbené lokalitě Brno-Husovice. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** dobře udržovaného bytového domu a nabízí **nádherný výhled na severní část Brna**. K bytu přísluší **lodžie o ploše 5,3 m²** a prostorný sklep o velikosti cca 4 m², což představuje nadstandardní úložný prostor.

**Interiér** bytu působí světle a vzdušně díky velkým místnostem a praktickému řešení. Dispozice 2+kk zahrnuje obytnou plochu 64 m² s moderním kuchyňským koutem, dostatkem prostoru pro jídelní i pracovní kout. Koupelna je prostorná a ve velmi dobrém stavu. Byt je ideální pro páry, rodiny i spolubydlící.

**Klíčové vlastnosti:** * **Vlastní plynová kotelna** zajišťuje nízké a přehledné provozní náklady. * Možnost dokoupení **parkovacího stání** za cca 700 000 Kč, což je v této lokalitě velká výhoda. * Byt je ideální pro investici díky atraktivnímu výhledu a žádané dispozici. * **Nízké provozní náklady** a dobrá správa domu. * **Nadstandardní úložné prostory** (lodžie a sklep).

**Lokalita** Brno-Husovice je vyhledávaná pro svou kompletní občanskou vybavenost – obchody, služby, školy a skvělou dopravní dostupnost do centra (tramvají do 10 minut). V blízkosti se nachází nábřeží Svitavy s cyklostezkou a park Marie Restituty, které lákají k aktivnímu trávení volného času. Tato lokalita zaručuje jistotu růstu cen nemovitostí.