Prodej bytu 2+kk se zahrádkou v Rosicích u Brna

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové obytné ploše **71 m²** v klidné lokalitě Rosic u Brna. Tento **nízkonákladový** byt s vlastní zahrádkou je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrou dostupností do Brna.

Byt prošel modernizací, včetně **fasády a zateplení v roce 2020**. Po vstupu do zádveří se nachází koupelna s WC (5,3 m²). Následuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (27 m²) s přímým vstupem na **zahrádku s posezením o velikosti 50 m²**. V podkroví je další prostor s podlahovou plochou 32 m², včetně úložných prostor pod střechou.

- Vytápění a ohřev vody zajišťuje **plynový kotel**. - Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem. - Podlahové krytiny tvoří dlažba a plovoucí podlaha. - Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou **D**.

Rosice nabízejí veškerou občanskou vybavenost včetně MŠ, ZŠ, obchodů, restaurací, úřadu a pošty. Výborná dopravní dostupnost vlakem i autobusy IDS JMK do Brna (16 km).