Moderní nízkoenergetický byt 2+kk s balkonem a garáží v HK

Nabízíme k prodeji **moderní nízkoenergetický byt 2+kk** o celkové užitné ploše **70,9 m²** v novém developerském projektu Rezidence Kristian v žádané lokalitě Hradec Králové – Moravské Předměstí. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** zděného bytového domu a disponuje dvěma balkony o celkové ploše 9,4 m² a praktickou šatnou o velikosti 10,6 m².

Interiér bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, jídelní částí a vstupem na balkon, dále pak ložnice a moderní koupelna s WC. Vytápění je zajištěno ústředním dálkovým zdrojem. Byt je ve standardním provedení s plastovými okny s izolačním trojsklem, vinylovými podlahami s možností výběru dekoru a kvalitní keramickou dlažbou a obklady v koupelně.

Mezi klíčové vlastnosti patří **nízká energetická náročnost**, která snižuje provozní náklady, **dva balkony** pro relaxaci, **šatna** pro dostatek úložného prostoru a **vnitřní parkovací stání** v podzemní garáži, které je již zahrnuto v ceně.

Lokalita Moravské Předměstí v Hradci Králové nabízí **veškerou občanskou vybavenost** v bezprostřední blízkosti – obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do centra města i okolí. Klidné a příjemné bydlení ideální pro rodiny s dětmi.