Prodej bytu 2+kk s garáží a zahradou v Třebechovicích

Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o celkové ploše **58 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve třetím nadzemním podlaží (poslední) cihlového domu v Třebechovicích pod Orebem. Byt prošel **rekonstrukcí** a nabízí praktické uspořádání s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou s WC. Podlahy jsou řešeny plovoucí podlahou v obývacím pokoji, kobercem v ložnici a dlažbou v koupelně. Orientace bytu na **východ a jih** zajišťuje dostatek přirozeného světla.

K bytu náleží **sklep** a jedno **parkovací stání** ve vnitrobloku, s vjezdem na pozemek zabezpečeným bránou na dálkové ovládání. K užívání je také **společná zahrada** s možností posezení a grilování, a společná kolárna. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.

* Dispozice: 2+kk * Plocha: 58 m² * Podlaží: 3. NP (poslední) * Vytápění: plynový kotel * Vlastnictví: osobní * K bytu náleží: sklep, parkovací stání, podíl na zahradě

Bytový dům je zděné konstrukce, v dobrém technickém stavu, skládá se z 8 bytových jednotek. Dům je napojen na společnou televizní anténu a nabízí možnost internetového připojení. Údržba společných prostor a zahrady probíhá formou společných prací nebo finančním příspěvkem do fondu oprav.

Lokalita Třebechovic pod Orebem nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně ZŠ, MŠ, náměstí a vlakové stanice v docházkové vzdálenosti. Blízkost lesoparku Bor a Přírodního parku Orlice poskytuje ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. Hradec Králové je vzdálen přibližně 15 minut jízdy autem. Jedná se o vyváženou kombinaci městského komfortu a klidného přírodního prostředí.