Prodej bytu 2+kk 56 m² na Vinohradech s výhledem do parku

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+kk s podlahovou plochou 56 m²**, situovaný v **7. nadzemním podlaží** udržovaného vinohradského činžovního domu s výtahem v žádané lokalitě Prahy 2 – Vinohrady, v ulici Bělehradská.

Bytová jednotka je orientována na **čistý jih**, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Nachází se v původním, udržovaném stavu, což nabízí **unikátní příležitost k rekonstrukci dle vlastních představ** a citlivému zachování původní atmosféry. Dům prošel postupnou revitalizací, včetně opravy fasády, společných prostor a instalace výtahu. Okna byla vyměněna za nová špaletová dřevěná, která respektují architektonický charakter domu.

* **Dispozice:** 2+kk * **Podlahová plocha:** 56 m² * **Podlaží:** 7. NP (s výtahem) * **Orientace:** Jih * **Stav:** Původní, k rekonstrukci * **Dům:** Revitalizovaný činžovní dům * **Vlastnictví:** Bytové družstvo (s nesplacenou anuitou cca 543 722 Kč do 05/2026, s možností budoucího převodu do OV)

Lokalita Prahy 2 – Vinohrady patří mezi nejvyhledávanější. V bezprostřední blízkosti se nachází **park Folimanka**, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Nuselské schody přímo před domem, v pěší dostupnosti stanice metra I. P. Pavlova či náměstí Míru. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Byt představuje skvělou investiční příležitost nebo ideální místo pro vlastní bydlení.