Luxusní 2+kk s terasou a zahradou v Praze

Nabízíme exkluzivní byt 2+kk o **celkové ploše 56,4 m²** s mimořádným venkovním zázemím v prémiovém projektu Ethos Karlín, který je součástí nové čtvrti Rohan City. Tento byt se nachází ve **třetím nadzemním podlaží** a nabízí jedinečnou kombinaci městského bydlení s dostatkem prostoru pro relaxaci a zeleň.

Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, útulná samostatná ložnice, praktická koupelna a předsíň. Byt je ideální pro jednotlivce či pár hledající komfortní a stylové bydlení. Všechny byty v projektu disponují **celodřevěnými podlahami, dřevěnými okny a předokenními žaluziemi**, což zajišťuje vysoký standard provedení a energetickou efektivitu. **Podlahové vytápění** pak přispívá k celkovému komfortu.

Klíčovým benefitem této nemovitosti je rozsáhlé venkovní zázemí zahrnující **lodžii o ploše 6,9 m², terasu o ploše 12,2 m² a střešní zahrádku o ploše 27,6 m²**. Rezidenti projektu Ethos Karlín mohou využívat také **zelený vnitroblok a recepci**. Projekt je navržen renomovaným developerem Sekyra Group.

Lokalita Rohan City na Rohanském ostrově nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra Prahy, napojení na cyklostezku podél Vltavy a širokou občanskou vybavenost včetně kaváren, restaurací, obchodů a parků. Budoucí nábřežní promenáda a parky přispějí k vysoké kvalitě života v této dynamicky se rozvíjející čtvrti.