Ingatlanvásárlás Csehországban német állampolgárként
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Železná Ruda - Špičák, okres Klatovy, Železná Ruda, Česká republika
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Nabízíme k prodeji **krásný mezonetový byt 2+kk** o rozloze 52 m², který prošel **kompletní rekonstrukcí**. Byt se nachází ve 3. patře zděného bytového domu v malebné přírodě Železné Rudy, Plzeňský kraj.
**Interiér** bytu je velmi vkusně řešen. V předsíni a koupelně najdete dlažbu, v obývacím pokoji s kuchyňským koutem plovoucí podlahu a v ložnici koberec. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně trouby, sporáku, myčky a digestoře, v komoře je navíc lednice. Okna jsou plastová, zajišťující dobré izolační vlastnosti. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní kondenzační plynový kotel**.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Kompletní rekonstrukce * Vlastní plynové topení a ohřev vody * Plastová okna * K bytu náleží sklepní kóje * Možnost parkování u domu * Přivedený internet
**Lokalita** v Železné Rudě nabízí ideální spojení bydlení v přírodě s veškerou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází **lyžařský areál (400 m)** a nádraží (200 m), což ocení milovníci zimních sportů i ti, kteří hledají dobrou dopravní dostupnost. Byt je v družstevním vlastnictví s kompletně uhrazenou anuitou.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 5 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 17.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Hogyan vásárolnak külföldi vevők ingatlant Csehországban 2026-ban: közvetlen vásárlás vagy s.r.o., forrásgazolás, közjegyző, ingatlannyilvántartás, adók, határidők.
Lakások medián kínálati ára négyzetméterenként 22 cseh városban, a Seeki.eu aktív eladó hirdetései alapján, módszertannal és egy évtizedes árösszehasonlítással.
Prágai ingatlanárak 2026-ban, övezetek szerint csoportosítva: történelmi mag, belső gyűrű, középső gyűrű, panelövezet, agglomeráció, élő €/m² adatokkal és külföldi vásárlóknak szóló megjegyzésekkel.
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Mibe kerül és mit jelent egy magáneladás Csehországban: hirdetési díjak, PENB, hitelesített aláírás, letét, katasztervárakozás és a tízéves adóteszt.
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Nabízíme k prodeji krásný mezonetový byt 2+kk o rozloze 52 m², který prošel kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve 3. patře zděného bytového domu v malebné přírodě Železné Rudy, Plzeňský kraj.
Interiér bytu je velmi vkusně řešen. V předsíni a koupelně najdete dlažbu, v obývacím pokoji s kuchyňským koutem plovoucí podlahu a v ložnici koberec. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně trouby, sporáku, myčky a digestoře, v komoře je navíc lednice. Okna jsou plastová, zajišťující dobré izolační vlastnosti. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita v Železné Rudě nabízí ideální spojení bydlení v přírodě s veškerou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nachází lyžařský areál (400 m) a nádraží (200 m), což ocení milovníci zimních sportů i ti, kteří hledají dobrou dopravní dostupnost. Byt je v družstevním vlastnictví s kompletně uhrazenou anuitou.