Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk v širším centru Plzně

Nabízíme k prodeji **zrekonstruovaný a plně vybavený byt 2+kk** o celkové ploše **cca 52 m²**, situovaný ve **3. nadzemním podlaží** zatepleného bytového domu v ulici Sladkovského, v žádané lokalitě širšího centra Plzně.

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je nabízen včetně veškerého nábytku a elektroniky, jak je vidět na fotografiích. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s moderní kuchyňskou linkou, útulné ložnice s postelí a velkou šatní skříní, koupelny se sprchovým koutem a samostatného WC. K bytu rovněž náleží **prostorná sklepní kóje**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk * **Plocha:** cca 52 m² * **Podlahy:** kombinace plovoucí podlahy, parket a dlažby * **Vytápění:** úsporný plynový kotel Bosch (včetně ohřevu vody) * **Vybavení:** plně vybavená kuchyňská linka, postel, velká šatní skříň, veškerá elektronika * **Další:** samostatné WC, prostorná komora, sklepní kóje * **Měsíční náklady:** cca **1.800 Kč** (vč. fondu oprav pro 2 osoby)

**Lokalita:** Byt se nachází v atraktivní části Plzně s **výbornou dostupností do centra** díky blízkosti zastávek MHD a vlakového nádraží. V okolí je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek a obchodů s potravinami.

Byt je aktuálně pronajat spolehlivým nájemcem, což jej činí **ideální investiční příležitostí**. Nájemní smlouvu lze převést, nebo ji po tříměsíční výpovědní lhůtě ukončit.