Luxusní byt 2+kk s balkonem v Praze na Barrandově

Nabízíme k prodeji **luxusní a světlý byt 2+kk o velikosti 50 m²** s balkonem, situovaný v atraktivní rezidenční lokalitě Barrandovské Kaskády v Praze. Tato vyhledávaná oblast je ideální pro ty, kteří hledají spojení moderního městského bydlení s přírodou na dosah ruky, a zároveň ocení výbornou dopravní dostupnost do centra.

Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží moderní novostavby z roku 2019**. Celková rozloha bytu činí 50 m², k čemuž náleží prostorný **balkon o velikosti 6 m²** s příjemnou východní orientací a výhledem do zeleně. Interiér bytu je navržen v moderním a nadčasovém stylu s důrazem na kvalitní materiály a funkčnost. Najdete zde plně vybavenou kuchyňskou linku na míru se zabudovanými spotřebiči, útulný obývací prostor, ložnici, prostornou chodbu a **samostatnou šatnu** poskytující dostatek úložného prostoru. Koupelna je vybavena vanou a pračkou.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 50 m² byt + 6 m² balkon * Stavba: Novostavba z roku 2019 * Podlaží: 2. NP * Orientace: Východ * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, pračka, šatna * Výhled: Do zeleně

Lokalita Barrandovské Kaskády nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – nákupní centra, restaurace, školy, školky i lékaři. V těsné blízkosti se nachází **přírodní park Prokopské údolí** s možnostmi pro volnočasové aktivity. Dopravní spojení je vynikající, tramvajová zastávka je vzdálena pouhou minutu chůze a cesta do centra Prahy trvá přibližně 20 minut.

Byt je v **družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví**. Aktuální anuita činí cca 2.825.000 Kč (splácí se měsíčně 18.650,- Kč). Byt je rovněž **atraktivní investiční příležitostí** díky možnosti zachování stávajícího podnájemníka. Cena zahrnuje převod členských práv k družstevnímu bytu.