Moderní byt 2+kk s terasou a parkováním v Brně

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk** o velikosti **49 m²** v atraktivní lokalitě Brno-Maloměřice. Tento byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě na ulici Karlova a je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní a úsporné bydlení s důrazem na kvalitu provedení.

Byt disponuje promyšlenou dispozicí 2+kk a nabízí **podlahové vytápění** v kombinaci s kvalitními vinylovými podlahami pro maximální tepelný komfort. Okna s trojskly zajišťují vynikající tepelnou i zvukovou izolaci. Koupelna je navržena ve standardu s možností výběru finálního vybavení dle vkusu nového majitele. Jelikož se byt prodává bez kuchyňské linky, máte jedinečnou příležitost zrealizovat si vlastní představu o kuchyni snů. Stěny jsou opatřeny štukovými bílými omítkami a vymalovány na bílo. Samozřejmostí jsou bezpečnostní vstupní dveře a komfortní vjezd do objektu zajišťují vrata na dálkové ovládání.

Mezi hlavní benefity této nemovitosti patří **prostorná terasa**, která nabízí možnost relaxace, a **vlastní parkovací stání** ve vnitrobloku, které je již zahrnuto v ceně. Dům využívá **společné tepelné čerpadlo**, což výrazně snižuje provozní náklady a zajišťuje ekologické a úsporné bydlení. Kolaudace domu je plánována na červen 2026, s možností nastěhování v srpnu/září 2026.

Lokalita Brno-Maloměřice poskytuje **skvělou dostupnost do centra města** i napojení na brněnský okruh. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a klidné prostředí pro život. Tato nabídka je výbornou investiční příležitostí.