Investiční apartmán 2+kk s lodžií a parkováním ve Vrchlabí

Nabízíme k prodeji moderní apartmán 2+kk o **celkové ploše 49 m²** v žádaném resortu ve Vrchlabí, ideální pro investici i vlastní rekreaci. Tento apartmán je **kompletně vybavený** a připravený k okamžitému pronájmu či užívání. Nachází se v klidnější části Vrchlabí, přesto s vynikající dostupností k lyžařským střediskům i cyklostezkám.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje praktickou předsíň s úložnými prostory, odkud je vstup do moderní koupelny s prémiovými prvky (Villeroy & Boch, Kaldewei, Hansgrohe) a do obou pokojů. Hlavní obytný prostor je propojen s nenápadně integrovanou kuchyní. Samostatná ložnice nabízí pohodlné spaní pro dva a díky rozkládacímu gauči v obývacím pokoji je zde **možnost ubytování až 4 osob**. Z obou pokojů je vstup na **prostornou lodžii**.

**Technické vybavení a služby:** Apartmán disponuje **podlahovým topením** s ovládáním přes mobil, venkovními žaluziemi, centrální rekuperací a kvalitními dřevěnými podlahami Kährs. Vstup do domu je zajištěn čipovým systémem. Součástí ceny je **vlastní parkovací stání** a podíl na wellness zóně (sauny, vířivky), recepci a dětském hřišti. Možnost využití správy resortu dle individuálních potřeb.

**Lokalita:** Resort Ski & Mt. Bike Apartmens je situován na konci Vrchlabí, nedaleko Špindlerova Mlýna. Lokalita je ideální pro milovníky aktivní dovolené s celoročním využitím – v zimě lyžování, v létě horská kola. Vrchlabí nabízí veškerou občanskou vybavenost a profituje z celoroční návštěvnosti, aniž by trpělo chaosem velkých středisek. Výhodou je **výborná dostupnost po celý rok**.

**Investiční potenciál:** Apartmán je již zkolaudovaný, plně zařízený a zapojený do pronájmů, což z něj činí **okamžitou investiční příležitost**. Nabízí flexibilitu v počtu dní pro vlastní využití i pronájem. **Možnost odpočtu DPH** při krátkodobém pronájmu zvyšuje atraktivitu pro investory. Prodej je realizován přímo od developera, bez provize.