Moderní byt 2+kk s balkonem a sklepem v žádané lokalitě

Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk** o celkové podlahové ploše **48,4 m²**, který se nachází ve **3. nadzemním podlaží** úspěšného developerského projektu v Rousínově. Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investice s potenciálem stabilního příjmu z pronájmu.

Byt je navržen s důrazem na praktičnost a pohodlí. Jeho promyšlená dispozice poskytuje dostatek prostoru pro komfortní život. Součástí bytu je **prostorný balkón o velikosti 12,89 m²**, ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu, a také **sklepní kóje** pro uskladnění vašich věcí. Ve standardu bytu je navíc **příprava pro venkovní elektrické žaluzie**, která zvyšuje komfort bydlení.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 48,4 m² * Balkon: 12,89 m² * Sklepní kóje * Příprava na venkovní žaluzie * Možnost dokoupení krytého parkovacího stání

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s **výbornou dostupností do Brna**. Tato oblast je dlouhodobě vyhledávaná a nabízí veškerou občanskou vybavenost a klidné prostředí pro život. Díky stabilní poptávce po nájemním bydlení je byt ideální i jako investiční příležitost.