Prodej bytu 2+kk v Praze 4 - Krči po rekonstrukci

Nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví s dispozicí **2+kk a plochou 45 m²** v žádané lokalitě Praha 4 - Krč. Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží ze 7** a je orientován na **jihovýchod**, což zajišťuje dostatek světla po celý den. Anuita je již splacena. Byt prošel zdařilou rekonstrukcí, včetně nových rozvodů a plastových oken s vnitřními žaluziemi. **Energetická náročnost budovy je velmi úsporná (třída B)**.

Interiér bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice a zděné bytové jádro s koupelnou a WC. V kuchyňském koutě je moderní linka s vestavěnou troubou a mikrovlnnou troubou. Podlahy jsou řešeny plovoucími podlahami, v kuchyňském koutě pak dlažbou. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti **2 m²** v suterénu domu.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 2+kk, 45 m²** * **Po rekonstrukci, nové rozvody, plastová okna** * **Zdívané jádro, sprchový kout** * **Společná lodžie pro 3 byty s výhledem na Krčský les** * **Sklepní kóje 2 m²** * **Nízké měsíční poplatky cca 4500 Kč (vč. fondu oprav)** * **Dům po revitalizaci - zateplený, nový výtah** * **Energetická třída B**

Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Autobusová zastávka je vzdálena pouhou 1 minutu chůze, stanice metra Kačerov (linka B) je dostupná do 7 minut. V blízkosti se plánuje výstavba stanice metra D. Strategická poloha umožňuje snadný nájezd na Jižní spojku, Pražský okruh a dálnici D1. V okolí je dostatek možností parkování a v docházkové vzdálenosti naleznete příjemné prostředí pro procházky v Krčském lese.