Prodej bytu 2+kk v Praze 8 - Libni s možností zahrady

Nabízíme k prodeji útulný byt **2+kk o ploše 41 m²** v atraktivní lokalitě Praha 8 – Libeň, ulice Na Žertvách, v blízkosti metra Palmovka. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu a orientací do klidného vnitrobloku zaručuje **tiché bydlení v širším centru Prahy**. K domu náleží **společná zahrada** ve vnitrobloku, kterou lze využít k relaxaci a k bezpečnému uložení kol či motorek.

Interiér bytu o celkové užitné ploše 41 m² (celková 43 m²) prošel **rekonstrukcí v roce 2026** a je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, komora a vstupní chodba s kuchyňským koutem. K bytu náleží také **sklep o velikosti 2 m²**. Vysoké stropy a vestavěné patro na spaní v jednom z pokojů přispívají k vzdušnosti a efektivnímu využití prostoru.

**Vybavení zahrnuje:** * Plastová okna * Kuchyňská linka * Optické internetové připojení * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev teplé vody

**Lokalita:** Praha 8 – Libeň, v bezprostřední blízkosti stanice metra B Palmovka, nabízí vynikající dopravní dostupnost do centra města (metro, tramvaj, autobus) a kompletní občanskou vybavenost. V okolí naleznete školy, obchody, restaurace, kavárny, služby a možnosti sportovního i kulturního vyžití. V dosahu jsou také O2 arena a nákupní centrum Galerie Harfa.

Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investiční příležitost** s potenciálem pro pronájem díky své lokalitě a vynikající dostupnosti.