Prodej bytu 2+kk v novostavbě s balkonem v Brně

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o **celkové ploše 37,6 m²** ve 2. nadzemním podlaží v připravované novostavbě na ulici Charbulova v Brně - Černovicích. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají kvalitní a komfortní bydlení v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra.

Dispozice bytu je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlí. Vstupujete do otevřeného obytného prostoru s kuchyňským a jídelním koutem, který plynule navazuje na obývací část. Z této hlavní místnosti jsou přístupné samostatné dveře do útulné ložnice a do moderně zařízené koupelny s toaletou. Byt disponuje také prostorným **balkonem o ploše 6,5 m²** orientovaným na západ, ideálním pro relaxaci či home office.

Byt je vybaven ve vysokém standardu, který zahrnuje: * Vlastní rekuperační jednotku pro čerstvý vzduch * Předokenní žaluzie pro regulaci světla a soukromí * Podlahové vytápění ve všech místnostech * Velkoformátové obklady a dlažbu v koupelně * Zařizovací předměty renomovaných značek (Villeroy & Boch, Hans Grohe) * Kvalitní SPC podlahy v obytných místnostech * Antracitové dveře o výšce 2100 mm

Celý projekt klade důraz na moderní design a komfortní bydlení. K bytu náleží **sklepní kóje** a v domě budou k dispozici **parkovací stání** (nutno dokoupit). Lokalita Brno - Černovice je dynamicky se rozvíjející oblast s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností, včetně snadného napojení na dálnice D1 a D2. Tento byt představuje také **skvělou investiční příležitost** s potenciálem růstu hodnoty v jednom z nejrychleji rostoucích měst ČR. Dům bude zkolaudován v **září 2026**.