Prodej bytu 2+1 na Vinohradech s možností 3+kk

Nabízíme k prodeji výjimečný byt **2+1 o rozloze 86 m²** v osobním vlastnictví v prestižní lokalitě Vinohrad, Praha.

**Přehled:** Tento světlý byt se nachází ve 2. patře funkcionalistického domu s výtahem a nabízí unikátní kombinaci historické atmosféry a moderního bydlení. Je ideální pro ty, kteří hledají bydlení v samém srdci města s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Byt je **ihned k nastěhování** a nabízí flexibilitu úpravy dispozice.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 2+1 s možností úpravy na 3+kk. Vysoké stropy a velká okna zajišťují vzdušnost a dostatek přirozeného světla. Podlahy jsou řešeny novou plovoucí podlahou, pod kterou se skrývají původní dubové parkety připravené k renovaci. Vstup zajišťují masivní bezpečnostní dveře. K bytu náleží **sklep o velikosti 4 m²**.

**Vybavení a přednosti:** * **Osobní vlastnictví** bez zástav, vhodné pro financování hypotékou. * Možnost úpravy dispozice na 3+kk s flexibilním umístěním kuchyně. * Pokoje jsou momentálně průchozí s možností snadného oddělení. * Kvalitní **nová dřevěná EURO okna** s izolačním zasklením. * Dům s **výtahem**.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Vinohrad, jen 7 minut pěšky od Václavského náměstí. V blízkosti jsou Riegrovy sady, zastávka MHD (tramvaj) a stanice metra A (náměstí Míru). V okolí naleznete nejlepší pražské restaurace a veškerou potřebnou občanskou vybavenost.