Prodej bytu 2+1 po rekonstrukci s lodžií a sklepem v Praze 9

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou **53 m²** a zasklenou lodžií **4 m²** v ulici Vojáčkova 748/9, Praha 9 - Čakovice. Byt se nachází ve **třetím patře** cihlového domu a prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2018**, včetně rozvodů, štuků, podlah a vybavení.

Dispozice bytu zahrnuje samostatné WC a koupelnu s vanou a sprchovou zástěnou. Kuchyňská linka ve tvaru L je vybavena vestavěnými spotřebiči (trouba, myčka, indukce, digestoř, lednice). K bytu náleží prostorný sklep **20 m²** s oknem v polosuterénu. Lodžie je orientována na západ a nabízí příjemné posezení s výhledem do zeleného vnitrobloku.

- Zasklená lodžie: 4 m² - Sklep: 20 m² - Podlahy: nové - Okna: nová (po rekonstrukci) - Vytápění: ústřední - Orientace: západ (lodžie) - Vybavení: vestavěná skříň, kuchyňská linka s spotřebiči

Byt se nachází v klidném domě s malým počtem bytů, obklopeném zelení. V blízkosti je veškerá občanská vybavenost: obchody (Tesco Expres), zastávka MHD (60 m, 13 min na metro), základní a mateřské školy. Lokalita Prahy 9 - Čakovic nabízí klidnou atmosféru s dobrou dostupností do centra.

Byt je v **osobním vlastnictví**, což umožňuje snadné financování hypotékou. Prodejní cena je **7 500 000 Kč**. Měsíční provozní náklady jsou cca **4 000 Kč** (bez elektřiny).