Prodej bytu 2+1 s balkonem v Trhových Svinech

Nabízíme k prodeji útulný byt o celkové výměře **53,51 m²** s dispozicí **2+1** a **balkonem**, situovaný v klidné lokalitě Trhových Svinů. Byt se nachází v **osobním vlastnictví** v prvním nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem. Jedná se o ideální příležitost pro rodiny s dětmi, jelikož dům stojí přímo naproti základní škole.

Bytová jednotka prošla částečnými úpravami, disponuje plastovými okny a zděným jádrem. K bytu náleží také prostorný zděný sklep o výměře **8,13 m²**, který je započítán do celkové výměry bytu. Orientace bytu je na východ, což zaručuje příjemné ranní světlo. Vytápění je řešeno elektrickými sálavými přímotopy a ohřev teplé vody zajišťuje bojler.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Výměra: 53,51 m² * Balkon * Zděný sklep (8,13 m²) * Osobní vlastnictví * Cihlový dům s výtahem * Plastová okna, zděné jádro * Východní orientace * Měsíční poplatky cca 2.500,- Kč + elektřina * Energetická třída: E

**Lokalita:** Byt se nachází v Trhových Svinech s veškerou občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – základní škola, školka, gymnázium, učňovské středisko, obchod Lidl a autobusová zastávka. Parkování je pohodlně zajištěno přímo před domem. K bytu lze zajistit financování dle Vašich představ.