Prodej bytu 1+kk s balkonem v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji **velkorysý byt 1+kk o čisté ploše 37 m²** s přilehlým balkonem 7 m² a sklepem 4 m², situovaný v oblíbeném projektu Viktoria Center v Praze. Byt je orientován do **klidné, zelené zahrady**, což zaručuje naprostý klid a únik před ruchem velkoměsta, přestože se nachází jen **10 minut od Václavského náměstí**, na pomezí Vinohrad a Žižkova.

Interiér bytu je chytře rozdělen na klidovou zónu s přístupem na prostorný balkon a část s moderní kuchyňskou linkou. Kuchyňská linka je **nadstandardně vybavená vestavěnými spotřebiči** (lednice, myčka, trouba, varná deska, mikrovlnná trouba) a doplňuje ji praktická vestavěná skříň pro úložné prostory. Koupelna s WC disponuje sprchovým koutem a je zde možnost ponechat pračku se sušičkou. Podlahové vytápění a dřevěné podlahy zajišťují komfort, předokenní žaluzie a sanita Laufen Pro dodávají bytu na exkluzivitě.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Balkon 7 m²** orientovaný na jihozápad do klidné zahrady * **Sklep 4 m²** v ceně bytu * **Podlahové vytápění a dřevěné podlahy** * **Nadstandardní kuchyňská linka** se všemi spotřebiči * **Předokenní žaluzie** * Nízké měsíční náklady * Energetická náročnost budovy **PENB třídy B**

Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti, včetně supermarketu Lidl přímo v domě. Zastávka tramvaje Viktoria Žižkov je vzdálena pouhou minutu chůze, metro Hlavní nebo Masarykovo nádraží pak 5 minut. V okolí naleznete ideální podmínky pro relaxaci v zeleni, pár kroků od parků Riegrovy sady a Rajská zahrada. Možnost dokoupení garážového stání v domě.