Prodej bytu 1+kk s garáží v Praze - ideální investice!

Nabízíme k prodeji světlý a vzdušný byt o dispozici **1+kk** s užitnou plochou **33,43 m²** a **balkonem 2,46 m²**, situovaný ve 3. nadzemním podlaží moderního cihlového domu z roku 2012. Byt je v osobním vlastnictví prvního majitele a jeho součástí je i **garážové stání v ceně**, což je v Praze významná výhoda.

Interiér bytu se pyšní kvalitním provedením, včetně třívrstvých dubových podlah KÄHRS, kuchyňské linky na míru Glanc a praktických vestavěných skříní. Byt je částečně zařízen vestavěným nábytkem, další vybavení je možné po dohodě odkoupit. Vytápění je řešeno elektricky pomocí závěsného kotle, který slouží i k ohřevu vody. Pro vaši bezpečnost je byt vybaven zabezpečovacím systémem s možností napojení na pult centrální ochrany a k dispozici je i kolárna/kočárkárna.

**Klíčové vlastnosti:** * **Garážové stání v ceně** * **Balkon 2,46 m²** * **Kvalitní interiérové materiály** (dubové podlahy, kuchyňská linka na míru) * **Vestavěný nábytek součástí prodeje** * **Elektrické vytápění** * **Zabezpečovací systém** * **Funkční SVJ bez dluhů**

Dům se nachází v klidné rezidenční lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy. V bezprostřední blízkosti najdete zastávku MHD (autobus), obchody, služby, restaurace, zdravotní péči i školy. Milovníci přírody ocení blízkost přírodního parku a zeleně, ideálního pro procházky, běh či cyklistiku. Tato nemovitost představuje skvělou volbu jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost.