Stylový ateliér 1+kk s vlastním skladem v Českých Budějovicích

Nabízíme k prodeji unikátní **stylový ateliér/nebytový prostor** o celkové výměře **36 m²** (včetně samostatné místnosti 8 m²) na atraktivní adrese Fr. Ondříčka v Českých Budějovicích. Tento prostor je ideální volbou pro podnikání, kancelář, studio, nebo jako útulné zázemí k občasnému bydlení. Jedná se o **výbornou investiční příležitost** s potenciálem pro různé druhy využití.

Prostor se nachází v přízemí panelového domu a disponuje **přímým vstupem z ulice**, což je ideální pro služby či provoz. Dispozice je účelně řešena a zahrnuje zádveří, pokoj s praktickým kuchyňským koutem a koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. K prostoru navíc náleží **samostatná místnost o velikosti 8 m²**, která je skvělá jako sklad, archiv nebo technické zázemí.

Klíčové vlastnosti: * **Dispozice 1+kk** s možností využití jako ateliér či nebytový prostor * Celková plocha **36 m²** * Přímý vstup z ulice * Samostatná skladová místnost **8 m²** * Lokalita s výbornou dostupností * Ideální pro podnikání i občasné bydlení

Lokalita sídliště Vltava poskytuje skvělou kombinaci klidného prostředí a veškeré městské vybavenosti na dosah ruky. V okolí najdete obchody, služby, zastávky MHD, cyklostezky a oblíbenou obchodní zónu. Tento prostor nabízí flexibilitu a široké možnosti využití s vynikající dostupností.