Moderní byt 1+kk s terasou v srdci Orlických hor

Nabízíme k prodeji **moderní a plně vybavený byt 1+kk** o celkové užitné ploše **32 m²** v malebné obci Říčky v Orlických horách. Tento cihlový apartmán se nachází v prvním podlaží objektu s velmi dobrým stavem a nabízí komfortní bydlení či rekreační zázemí.

**Interiér:** Byt disponuje vinylovou podlahou a moderní koupelnou se sprchovým koutem. Plastová okna s trojskly zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci. K vytápění slouží podlahové topení s tepelným čerpadlem, ovládané na dálku. Samozřejmostí jsou elektrické venkovní žaluzie a zabezpečovací kódový systém.

**Vybavení a služby:** K bytu náleží **prostorná terasa o velikosti 16 m²**. Apartmánový dům nabízí **společnou zahradu**, prádelnu s úložným prostorem a **kolárnu/lyžárnu s vyhřívaným boxem na lyže**. K dispozici jsou přípojky na veřejný vodovod, kanalizaci a elektřinu.

**Lokalita:** Obec Říčky v Orlických horách poskytuje veškerou občanskou vybavenost včetně obchodu s potravinami a zastávky autobusu/skibusu přímo před domem. V okolí najdete restaurace, wellness a široké možnosti sportovního vyžití – skicentrum (4 km), tenisový kurt, mini golf, bikepark a lanový park. Golfové hřiště je vzdáleno 4 km.