Moderní 1+kk s vlastní zahrádkou v Praze 4 - Modřanech

Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk o ploše 25,73 m²** v moderním rezidenčním projektu V.L.N.Y. v Praze 4 – Modřanech. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a je navržen s důrazem na praktické a komfortní bydlení.

**Interiér** bytu tvoří obývací prostor s kuchyňským koutem o velikosti 18,31 m², koupelna (3,65 m²) a vstupní chodba (2,50 m²). Velkým bonusem je **soukromá zahrádka o výměře 49,17 m²**, která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro relaxaci.

**Mezi klíčové prvky vybavení patří:** * Plastová okna s izolačním trojsklem * Podlahové vytápění * Možnost doplnění multisplit chlazení * Dýhovaná dřevěná podlaha Kährs * Bezfalcové interiérové dveře PRÜM * Kvalitní vybavení koupelny (Laufen, Rako, Hansgrohe) * Předokenní žaluzie

**Projekt V.L.N.Y.** v klidné části Prahy 4 – Modřany, inspirovaný Vltavou a severským designem, nabízí nadčasové bydlení s důrazem na kvalitu a funkčnost. Lokalita poskytuje **dobrou občanskou vybavenost i dopravní dostupnost** (MHD, nábřeží Vltavy, cyklostezka). Projekt bude **dokončen v 12/2027**.