Ateliér 2+kk s potenciálem u parku Jezerka

Nabízíme k prodeji unikátní bytovou jednotku (atelier) o dispozici **2+kk** a celkové ploše **50,5 m²** v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle, přímo naproti oblíbenému parku Jezerka. Tato nemovitost představuje **ideální příležitost pro rekonstrukci dle vlastních představ** nebo jako investice s vysokým potenciálem zhodnocení.

**Interiér** Byt je aktuálně vyklizený a připravený k úpravám. Dispozice 2+kk nabízí praktické uspořádání obytného prostoru s možností moderního vybavení. Jednotka bude zapsána v katastru nemovitostí jako ateliér, nicméně splňuje veškeré parametry pro komfortní bydlení. Možnost úpravy na moderní 2+kk dále zvyšuje jeho atraktivitu.

**Vybavení a přednosti** * **Cihlový dům** s udržovaným společným vnitroblokem a **soukromou zahradou** pro obyvatele. * Možnost dokoupení **sklepní jednotky, parkovacího stání nebo balkonu**. * Dostupnost **vysokorychlostního internetu** a optické sítě. * V domě je k dispozici **více bytových jednotek** různých dispozic.

**Lokalita** Nemovitost se nachází v klidné ulici Rovnoběžná, s parkem Jezerka doslova pár kroků od domu. V docházkové vzdálenosti najdete Divadlo Na Jezerce, širokou nabídku restaurací, kaváren, obchodů, škol i školek a nákupní centrum Arkády Pankrác. Lokalita vyniká **výbornou dopravní dostupností** – tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdálené cca 5 minut chůze, metro i vlakové spojení jsou dostupné pěšky a nechybí ani rychlé napojení na ul. 5. května. Toto je ideální volba pro vlastní bydlení i investici v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou.