Prodej bytu 1+1 s balkonem v Uherském Hradišti

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové výměře **35 m²** v klidné lokalitě Uherského Hradiště – ulice Štepnická. Byt se nachází ve **4. patře ze 4 bez výtahu**, což zaručuje naprostý klid a soukromí s výhledem do zeleně. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek světla po celý den.

Byt je v **původním stavu určený k rekonstrukci**, což představuje ideální příležitost k vytvoření moderního bydlení dle vlastních představ nebo k maximalizaci výnosu z pronájmu. Dům prošel revitalizací (zateplení, fasáda, plastová okna), takže Vás nečekají další investice do společných prostor.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 1+1, 35 m² * Balkon * Zděný sklep * Jihozápadní orientace * Dům po revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna) * Parkování u domu * Ústřední topení

Lokalita je silnou stránkou této nabídky. Nabízí klidné a udržované okolí s dostatkem zeleně, bezproblémové parkování a zároveň výbornou dostupnost do centra města. V pěší vzdálenosti najdete kompletní občanskou vybavenost – obchody, služby a další infrastrukturu. Díky kombinaci klidu, přírody a dostupnosti je tato lokalita stabilně žádaná a má potenciál růstu hodnoty nemovitostí i nájemního potenciálu.