Zonnige, energiezuinige gezinswoning nabij historisch centrum

Ontdek deze instapklare, energiezuinige eengezinswoning, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het charmante centrum van Oudewater.

**Instapklaar en Duurzaam** Deze woning is recentelijk grondig verduurzaamd. Met **acht zonnepanelen**, kunststof kozijnen met HR++ glas en uitstekende isolatie (dak, muur) geniet u van lage energielasten. De moderne cv-combiketel uit 2021 zorgt voor comfort.

**Licht en Ruim Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer en een moderne, open keuken. De keuken is voorzien van een stijlvol zwart granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast en combimagnetronoven (beide vernieuwd in 2025), een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer biedt een wastafelmeubel en een tweede toilet, met daarnaast een aparte doucheruimte. De vaste trap leidt naar de open zolderverdieping, een veelzijdige ruimte met stahoogte en een dakraam, perfect voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

**Buitenleven en Voorzieningen** De **zonnige achtertuin op het zuidwesten** is een waar genot, compleet met een sfeervolle overkapping voor ontspanning, zelfs bij minder weer. Een stenen berging over de volle breedte biedt volop opbergruimte. De begane grond is uitgerust met elektrische zonneschermen aan zowel de voor- als achterzijde.

**Ideale Locatie** De woning is **perfect gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen**. Supermarkten, het medisch centrum en het historische stadscentrum zijn op loopafstand bereikbaar, wat zorgt voor optimaal woon- en leefgemak.