Unieke instapklare hoekwoning met bijgebouw en zonnige tuin

Deze **instapklare hoekwoning** aan de Prinses Christinalaan 37 in Uithoorn biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totaal woonoppervlak van **171 m²**, inclusief een veelzijdig bijgebouw van **30 m²**. De woning zelf is **141 m²** groot en beschikt over een prachtig aangelegde, onderhoudsarme tuin op het zuiden die veel privacy biedt. Het bijgebouw, met eigen keuken en verwarming, is ideaal als kantoor, gastenverblijf of atelier.

Binnen ervaart u een lichte en sfeervolle woonkamer met een **indrukwekkende open haard** en grote ramen die uitkijken op de tuin. De praktische keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een **luxe badkamer** met ligbad, douche, toilet, bidet en dubbele wastafels, compleet met vloerverwarming en marmeren accenten. De master bedroom is ruim en voorzien van **airconditioning**, terwijl de tweede verdieping met twee dakkapellen eenvoudig getransformeerd kan worden tot twee extra slaapkamers.

De woning beschikt over een **energielabel C**, met potentieel voor verbetering door zonnepanelen. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. De tuin is een oase van rust, gelegen op het zuiden en voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering. Het bijgebouw aan het einde van de tuin is volledig zelfvoorzienend en heeft een eigen entree, ideaal voor diverse doeleinden.

Gelegen in het levendige centrum van Uithoorn, aan de Amstel, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en terrassen aan het water. De tramhalte voor een snelle verbinding naar Amsterdam ligt om de hoek. Deze woning combineert ruimte, comfort, privacy en een toplocatie.