Nowoczesny bliźniak premium z 2024 r. blisko Wrocławia!

Wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z **2024 roku**, położony na kameralnym osiedlu willowym przy ul. Wojnowickiej we Wrocławiu. Nieruchomość o powierzchni **161 m²** została wykończona w **wysokim standardzie** i jest sprzedawana z pełnym wyposażeniem, co czyni ją gotową do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

**Wnętrze:** Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na trzech poziomach. Parter to przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią, WC, kotłownia oraz pralnia. Na pierwszym piętrze znajdują się **trzy sypialnie**, garderoba i łazienka. Dodatkowo, poddasze stanowi otwartą przestrzeń typu open space, idealną na gabinet, domowe biuro, siłownię lub strefę relaksu.

**Wyposażenie i udogodnienia:** * Pompa ciepła zapewniająca niskie koszty eksploatacji * Ogrzewanie podłogowe * Kominek dodający uroku i ciepła * Klimatyzacja na każdym piętrze * System monitoringu * Wentylacja z funkcją nawilżania powietrza * Dom sprzedawany z **pełnym wyposażeniem** * Działka o powierzchni **ok. 360 m²** * **Dwa miejsca parkingowe**

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej, willowej okolicy, zaledwie 500 metrów od sklepów (Żabka, supermarket) i z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy w pobliżu). Lokalizacja ta zapewnia komfort życia blisko natury, jednocześnie oferując łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej Wrocławia.

**Koszty utrzymania:** Zarządca ok. 600 zł (ścieki, sprzątanie, śmieci), woda ok. 120 zł, prąd ok. 200 zł. Dom jest energooszczędny, z zapotrzebowaniem na energię na poziomie 100 kWh/m² rok.