Piso luminoso con balcón en Durango, listo para entrar a vivir

Acogedor piso exterior de **75 m²** en venta, ubicado en la calle Goienkalea, Durango. Situado en una **tercera planta** sin ascensor, esta propiedad destaca por su **luminosidad** y orientación este, asegurando luz natural durante todo el día. Ideal como primera vivienda o como inversión, ofrece una excelente oportunidad en una zona consolidada.

El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, aprovechando al máximo cada espacio. Cuenta con un **salón exterior** que da acceso a un agradable balcón, perfecto para disfrutar de momentos de relax al aire libre. La cocina, independiente y exterior, tiene acceso a un patio, añadiendo un extra de comodidad. Dispone de **tres habitaciones** y un baño completo equipado con ducha.

Los acabados interiores incluyen suelos de madera que aportan calidez y ventanas de aluminio con doble acristalamiento para un mejor aislamiento térmico y acústico. La calefacción es por gas natural, garantizando confort durante los meses más fríos.

**Características destacadas:** * Superficie: 75 m² * 3 Habitaciones * Salón exterior con balcón * Cocina independiente con acceso a patio * Baño completo con ducha * Suelos de madera * Ventanas de aluminio con doble acristalamiento * Calefacción por gas natural * Gastos de comunidad reducidos: **40€/mes** * Edificio con 63 años de antigüedad

**Ubicación:** Ubicado en Goienkalea, Durango, una zona con todos los servicios necesarios a mano: comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. Disfruta de la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de tener todo lo que necesitas cerca.