Luminoso piso exterior en el histórico barrio de San Gil

Descubre este **luminoso piso exterior** de 87 m² ubicado en el corazón del histórico barrio de San Gil, Sevilla. Una oportunidad única que combina el encanto del casco antiguo con las comodidades modernas, ideal tanto para vivir como para invertir.

La vivienda se encuentra en una **finca construida en 1992**, diseñada con la estructura tradicional de casa-patio, y cuenta con solo 4 plantas (Bajo + 2 + Azotea), garantizando **privacidad y tranquilidad**. El edificio está muy bien cuidado y dispone de **ascensor**, una gran ventaja en esta zona céntrica.

**Distribución y Características:** * Salón-Comedor espacioso y luminoso. * **2 Dormitorios** con armarios (el principal de gran capacidad y el segundo empotrado). * Cocina y baño independientes y funcionales. * Azotea transitable con vistas al barrio. * El inmueble se encuentra en **muy buen estado**, listo para entrar a vivir. * **Garaje opcional** en el mismo bloque (consultar precio adicional).

**Ubicación Privilegiada:** Situado en la calle Pozo, a un paso de la Basílica de la Macarena y la calle Feria. Disfruta del alma de Sevilla, con su ambiente vecinal, cercanía a servicios, comercios tradicionales y zonas de ocio. Una ubicación inmejorable para experimentar la vida sevillana.

**Datos Clave:** * Superficie: **87 m²** * Dormitorios: **2** * Baños: **1** * Año de construcción: **1992** * Ascensor: **Sí** * Gastos de comunidad: No especificados (se asume incluido en el precio de venta o a cargo del comprador según normativa).