Lakás a Paseo Sandua úton.

**TÁGASSÁG, FÉNY ÉS 4 SZOBÁ VALÓ LAKÁS A SANDUA SÉTÁNYON – KÖLTÖZÉSRE KÉSZ**

Igazi teret, fényt és azonnal költözhető lakást keres? Akkor ez lehet az egyikike azoknak a lehetőségeknek, amelyek egyre nehezebben találhatók meg Pamplonában.

Bemutatjuk ezt a nagyszerű, 96,14 m2 hasznos alapterületű lakást, amely San Jorge városrész jó helyén található, a Paseo Sandua sétányon, egy kiépített, kényelmes és minden szükséges szolgáltatással körülvett területen a mindennapi élethez: üzletek, városi közlekedés, zöld területek, iskolák és kiváló közlekedés.

A lakás különösen a tágas és fantasztikus elrendezésével tűnik ki, ami manapság nagyon nehezen megtalálható, különösen, mivel négy valódi hálószobával rendelkezik. Egy olyan elrendezés, amelyre gondoltak a családok számára, azok számára, akiknek helyre van szükségük távmunka végzéséhez, vagy egyszerűen azok számára, akik értékelik a jól kihasznált négyzetméterek kényelmét.

A következőket tartalmazza:

Négy tágas hálószoba. Két teljes fürdőszoba, az egyik a fő hálószobában található fürdőszoba. Nagy, különálló konyha mosóhelyi területtel. Tágas és fényes nappali. Parkolóhely és tároló is tartozik hozzá.

Továbbá, hibátlan állapotban van, azonnal költözhető, felújítás nélkül. Kiemelkednek a parkettázott padlói, a gázos egyéni fűtése és az iroko fa ajtói, amelyek melegséget és eleganciát kölcsönöznek az egész lakásnak.

A lakás magassága és tájolása miatt a nap nagy részében élvezheti a természetes fényt, ami tágas és jólét érzetét kelti, amint belép.

Egy teljes, tágas, fényes és gondosan ápolt lakás, egy egyre keresettebb helyen, azok számára, akik a jó minőségű életet keresik anélkül, hogy tökéletesen kapcsolatban lennének Pamplonának központjával.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget. Hívjon minket, és jöjjön el felfedezni egy lakást, amely valószínűleg megkapja mindazt, amit eddig kerestek.

**JOGI TÁJÉKOZTATÁS**

A 2025. december 28-i 10/2025-ös törvényben, az ügyfélszolgálat és az átláthatóság körüli kötelezettségeknek, valamint az érvényes szektorális szabályozásnak megfelelően, tudomásul kell venni, hogy az árak nem tartalmazzák az adókat és a vevő által fizetendő költségeket a vételárból (jegyző, regisztráció, ITP, AJD, ügyvédi iroda, finanszírozás vagy más). A bútor és a berendezések sem tartoznak bele, hacsak kifejezetten nem jelezzük.

Navarra területén lévő tájékozató jellegű költségek és adók: • Ingatlanátruházási adó (ITP): Általános 6%-os adómérték, lehetséges kedvezményekkel. Jegyzői és regisztrációs költségek: Körülbelül 1200 € és 2000 € között, a hivatalos díjszabásnak, az üzlet árának és összetettségének megfelelően. Egyéb költségek: Finanszírozás esetén további költségek merülhetnek fel (becslés, banki feltételek, ügyvédi iroda stb.).

Szakmai díjak: Közvetítői díjak a vevő által fizetendő: a vételár végső összegének 1%-a, minimum 4000 € + ÁFA (21%). Az üzlet kettős közvetítésre van módja. A szerv kizárólag közvetítőként működik az üzletben.

A fogyasztó kérésre további információkat kaphat a ingatlanról, dokumentációról, az üzlet feltételeiről és a közvetítői szolgáltatásokról az irodában vagy e-mailben. További hivatalos információk: navarra.es/home_es/Temas/Vivienda/Ciudadanos/Compraventa/Antes+de+comprar+una+vivienda/Vivienda+usada/Gastos.htm