Oportunidad Única: Amplio Piso a Reformar en Chiclana

Descubra este **amplio piso en planta baja** situado en la Calle León, Chiclana de la Frontera, una zona consolidada con acceso a todos los servicios.

La vivienda, con una superficie de **118 m²**, ofrece un gran potencial para convertirse en el hogar de sus sueños o una excelente inversión. Consta de **4 dormitorios**, un salón espacioso y luminoso, cocina independiente y un baño completo. La distribución permite múltiples adaptaciones, ya sea para familias, como despacho o vestidor.

**Características destacadas:** * **4 dormitorios** amplios y versátiles. * Salón luminoso, ideal para el descanso. * Cocina independiente con potencial de reforma. * **Pequeño patio** exterior, un valor añadido para desahogo o zona de relax. * **Planta baja** para mayor comodidad y accesibilidad. * Necesita reforma integral, permitiendo personalizarla a su gusto.

**Ubicación:** Situado en una zona con **comercios, colegios y transporte público** cercanos, garantiza una vida cómoda y práctica. Su ubicación es ideal tanto para residencia habitual como para inversión.

**Nota importante:** La vivienda se encuentra en proceso de herencia, lo que implica un plazo estimado de **tres meses** desde la firma de arras hasta la escritura pública para la inscripción registral. Los honorarios de agencia, impuestos y gastos de compraventa no están incluidos en el precio.