Ático luminoso con balcón en el corazón de Donostia

Fantástico ático exterior de **65 m²** en la codiciada Área Romántica de Donostia-San Sebastián. Esta propiedad, lista para entrar a vivir, combina comodidad, luminosidad y un excelente estado de conservación.

El interior se distribuye en un espacioso salón con **cocina americana totalmente equipada**, creando un ambiente diáfano y funcional. El dormitorio es doble y cuenta con un práctico armario empotrado. El baño completo dispone de ventana, y los **techos altos** añaden una sensación de mayor amplitud y confort.

**Características destacadas:** * Superficie útil de 50 m² * Orientación este-oeste para máxima luminosidad * Calefacción por suelo radiante y **aire acondicionado frío/calor** * Ventanas de PVC Climalit y persianas eléctricas * **Totalmente amueblado** y con acabados de calidad * Edificio de hormigón con fachada de piedra * **Ascensor a cota cero** y trastero incluido

Ubicado en un edificio moderno con ascensor, este ático ofrece una **calidad de vida excepcional** en pleno centro de Donostia. Disfrute de la proximidad a comercios, restaurantes, transporte público y los lugares más emblemáticos de la ciudad, todo ello con la comodidad de una construcción cuidada y moderna.