Lichte en ruime dubbele bovenwoning met 5 kamers in Haarlem

Ontdek deze heerlijk lichte en verrassend ruime dubbele bovenwoning, gelegen in de rustige en levendige Transvaalbuurt van Haarlem. Met een woonoppervlakte van **ca. 93 m²** en een inhoud van **ca. 305 m³**, biedt deze goed onderhouden woning veel mogelijkheden en wooncomfort. De woning beschikt over een **energielabel A** en is voorzien van **9 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig huishouden.

De indeling is uniek en praktisch, met de leefruimtes verdeeld over twee verdiepingen. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, een moderne badkamer met dubbele wastafel en douche, een apart toilet, en een intieme rust-/woonkamer. Twee slaapkamers en de badkamer hebben directe toegang tot het balkon op het oosten, perfect voor een ochtendkoffie in de zon.

De tweede verdieping vormt het sociale hart van de woning: een royale woonkeuken met een open indeling die zorgt voor een perfecte verbinding tussen koken, wonen en leven. Dankzij een grote dakkapel aan de voorzijde en grote raampartijen aan de achterzijde geniet u hier van **waanzinnig veel lichtinval**. Een Frans balkon aan de achterzijde biedt een heerlijke plek om van de ochtend- en vroege middagzon te genieten. Er is zelfs een mogelijkheid om, na verkrijging van een vergunning, een dakterras te creëren.

De woning is gelegen in een buurt die bekend staat om zijn gezellige sfeer en diversiteit. Het bruisende centrum van Haarlem met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is op korte afstand bereikbaar, evenals het NS-station. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen Generaal Cronjéstraat. De duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort liggen op fietsafstand, en de uitvalswegen naar Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. **Vrij parkeren** is mogelijk in de straat.

**Belangrijke kenmerken:** * Woonoppervlakte: ca. 93 m² * Energielabel: A * Zonnepanelen: 9 stuks * Slaapkamers: 3 (4 mogelijk) * Balkon op het oosten * Mogelijkheid tot dakterras * Servicekosten VvE: € 124,- p.m. * Hue slimme verlichting * Bouwkundige keuring aanwezig * Oplevering in overleg