Roelckestraße 111, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Pankow! Dieses **exklusive Neubau-Penthouse** in der Roelckestraße in Weißensee bietet auf **86 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
**Übersicht** Das Projekt "Roelcke 111" schafft eine grüne Oase der Ruhe und Gemeinschaft, inspiriert vom Visionär Hermann Roelcke. Vier architektonisch ansprechende Gebäude, darunter Stadtvillen und Townhouses, gruppieren sich um einen zentralen, begrünten Innenhof mit Spielplatz. Dieses Penthouse ist Teil eines modernen Ensembles, das städtisches Leben mit dörflichem Charme verbindet.
**Interieur** Mit 3+kk und 2 Bädern bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Ausführung und die moderne Architektur spiegeln sich in jedem Detail wider.
**Ausstattung** * **Neubauqualität** * **Energieeffizienzklasse B** * **Fußbodenheizung** * Tiefgarage mit 41 Stellplätzen * Moderne Klinkerfassade * Nah-/Fernwärme als Energieträger
**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Gründerviertel von Weißensee, Pankow. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Weißen See lädt zur Erholung ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, U-Bahn, S-Bahn) und die Nähe zu Szenebezirken wie Friedrichshain und Prenzlauer Berg machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie Berliner Flair in einer familienfreundlichen und dennoch urbanen Umgebung.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Pankow! Dieses exklusive Neubau-Penthouse in der Roelckestraße in Weißensee bietet auf 86 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Übersicht Das Projekt "Roelcke 111" schafft eine grüne Oase der Ruhe und Gemeinschaft, inspiriert vom Visionär Hermann Roelcke. Vier architektonisch ansprechende Gebäude, darunter Stadtvillen und Townhouses, gruppieren sich um einen zentralen, begrünten Innenhof mit Spielplatz. Dieses Penthouse ist Teil eines modernen Ensembles, das städtisches Leben mit dörflichem Charme verbindet.
Interieur Mit 3+kk und 2 Bädern bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Ausführung und die moderne Architektur spiegeln sich in jedem Detail wider.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im begehrten Gründerviertel von Weißensee, Pankow. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Weißen See lädt zur Erholung ein. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram, U-Bahn, S-Bahn) und die Nähe zu Szenebezirken wie Friedrichshain und Prenzlauer Berg machen diese Lage besonders attraktiv. Erleben Sie Berliner Flair in einer familienfreundlichen und dennoch urbanen Umgebung.
