Kirkel, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **neuwertigen Penthouse** über zwei Ebenen, das erstbezogen wird. Mit ca. **114 m² Wohnfläche** und einem durchdachten Raumkonzept bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Übersicht** Diese hochwertige Penthouse-Wohnung kombiniert großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie besticht durch eine beeindruckende Dachterrasse und helle, offene Wohnbereiche, die ein Gefühl wie im eigenen Haus vermitteln. Als Erstbezug bietet sie modernsten Wohnkomfort.
**Innenbereich** Die untere Ebene wird vom **offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich** dominiert, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Ergänzt wird diese Etage durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein separates WC mit bodengleicher Dusche sowie eine elegante Treppe, die in das Obergeschoss führt. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: ein großzügiges Schlafzimmer, ein weitläufiger Büro-/Hobbyraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
**Ausstattung** * Ca. **114 m² Wohnfläche** * Großzügige **Dachterrasse** * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * Erstbezug nach Neubau * Moderne Bäder mit Dusche und Wanne * Separates WC mit Dusche * Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im WC * Heller, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Ruhige und gut angebundene Wohnlage
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage von Kleinottweiler (Bexbach). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz runden das attraktive Standortprofil ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 4 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. augusztus 26.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Tizenkét európai ország rangsora nyugdíjas évekre: lakásárak, megélhetés, biztonság és egészségügy, élő Seeki.eu-áradatokkal 2026 augusztusából.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem neuwertigen Penthouse über zwei Ebenen, das erstbezogen wird. Mit ca. 114 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Übersicht Diese hochwertige Penthouse-Wohnung kombiniert großzügiges Wohnen, moderne Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Sie besticht durch eine beeindruckende Dachterrasse und helle, offene Wohnbereiche, die ein Gefühl wie im eigenen Haus vermitteln. Als Erstbezug bietet sie modernsten Wohnkomfort.
Innenbereich Die untere Ebene wird vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich dominiert, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält. Ergänzt wird diese Etage durch ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein separates WC mit bodengleicher Dusche sowie eine elegante Treppe, die in das Obergeschoss führt. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: ein großzügiges Schlafzimmer, ein weitläufiger Büro-/Hobbyraum und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage von Kleinottweiler (Bexbach). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz runden das attraktive Standortprofil ab.
