Exklusives Penthouse in Hamburg-Boberg mit Wärmepumpe
Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Hamburg
7382 további ingatlan Hamburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 18:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in diesem exklusiven Penthouse in Hamburg-Boberg, einem Juwel, das modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lage verbindet. Dieses **2012 erbaute** Objekt besticht durch seine **hochwertige Bauweise** und eine **energieeffiziente Erdwärmepumpe** mit Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung ist Teil eines offiziell geteilten Zweifamilienhauses, wobei jede Einheit wirtschaftlich autark agiert – **keine Wohngelder** fallen an.
Das Penthouse bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Der Zugang erfolgt über eine komfortable, 1,40m breite Treppe. Ein besonderes Highlight ist der seitliche Anbau im Erdgeschoss mit ca. 20 m² Nutzfläche, der eine **private Sauna**, einen Fitnessbereich und Platz für Fahrräder beherbergt. Zwei überdachte Carports mit E-Ladesäulen sowie ein abschließbarer Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten und bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
* **Wohnfläche:** ca. 120 m² * **Zimmer:** 3 * **Badezimmer:** 1 * **Separate WCs:** 1 * **Balkone:** 1 * **Terrassen:** 1 * **Baujahr:** 2012 * **Heizung:** Erdwärmepumpe (Fußbodenheizung) * **Energieeffizienzklasse:** A * **Extras:** Sauna, 2 Carports mit E-Ladestationen, elektrisches Tor
Die Lage in Hamburg-Lohbrügge (Ortsteil Boberg) ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Naturgebieten wie dem Boberger See und Wäldern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus (Linie 32) sowie fußläufig erreichbare U- und S-Bahn-Linien (U2, S2) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im direkten Umfeld vorhanden, und die Hamburger Innenstadt ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A1 und zur Bundesstraße 5 rundet die exzellente Verkehrsanbindung ab.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
79/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 12 megtekintés
Frissítve: 2026. április 9.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 18:00 órától