Exklusives Penthouse mit 360° Panoramablick in München

Erleben Sie ein außergewöhnliches Penthouse-Investment in begehrter Lage von München-Giesing, das durch seine moderne Architektur und **energieeffiziente Bauweise (KfW-55-Standard)** besticht. Dieses seltene Angebot kombiniert eine exklusive Wohnatmosphäre mit hohem Wertsteigerungspotenzial und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als hochwertige Kapitalanlage.

Das Penthouse besticht durch eine offene Raumgestaltung im großzügigen Wohn- und Essbereich, die durch **bodentiefe Fensterflächen** für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Wohnkonzepte, während zwei **hochwertig ausgestattete Badezimmer** mit stilvollem Design den Komfort unterstreichen. Ein besonderes Highlight sind die **zwei umlaufenden Dachterrassen**, die einen beeindruckenden Rundumblick über München ermöglichen und einen klaren Mehrwert darstellen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Direkte Liftanbindung von der Tiefgarage in die Wohnung * KfW-55-Energiestandard * Dreifach verglaste Fenster * Raumweise steuerbare Fußbodenheizung * Dezentrale Wohnraumlüftung * Elektrische Rollläden * Hochwertige LED-Lichtkonzepte * Eigenes Kellerabteil * Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze * Tiefgaragenstellplatz mit eigener Steckdose

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage im südöstlichen Münchner Stadtteil Fasangarten, bekannt für seine hohe Lebensqualität und Nähe zur Natur. Die **unmittelbare Nähe zum Perlacher Forst** lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind ebenso gut erreichbar wie Kindergärten und Schulen. Die **S-Bahn-Station Fasangarten (S3)** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A8 ist optimal.