Skip to main content
Penthouse mit Dachterrasse & Wellness in Würzburg - Ingatlan nézet 1 / 18
EladóLakás

Penthouse mit Dachterrasse & Wellness in Würzburg

Gerbrunn, Bundesrepublik Deutschland

370 000 EUR
3936 EUR/m²
4
szoba
94
9/9
emelet
Felújított
Állapot
Gáz
Fűtés
Terasz
Felszereltség · 13 m²

Több hirdetés itt: Gerbrunn

45 további ingatlan Gerbrunn-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+1
Szobák:4
Építés éve:1972
Állapot:Felújított
Lift
Akadálymentes
Garázs
Parkoló

Leírás

Diese **frisch sanierte Penthouse-Wohnung** mit 4 Zimmern und ca. **94 m² Wohnfläche** befindet sich im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Würzburg und besticht durch ihren einzigartigen Charakter und die attraktive Lage.

Die Wohnung wurde kürzlich saniert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für eine Wohngemeinschaft eignet. Vier gleichwertige Zimmer, jeweils mit ca. 12 m², bieten viel Privatsphäre und Platz für individuelle Gestaltung. Eine moderne Einbauküche sowie ein kleiner Essbereich als zentraler Treffpunkt sind vorhanden. **Zwei vollwertige Badezimmer** mit Dusche und WC sorgen für Komfort, auch bei mehreren Bewohnern. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 13 m² große Dachterrasse** in Süd-West-Ausrichtung, die einen **herrlichen Panoramablick** über die Umgebung bietet und ganztägig Sonne genießt.

**Besonderheiten der Anlage:** * Hauseigener Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna * Barrierefreier Zugang über Personenaufzug * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Optionaler Tiefgaragenstellplatz für 10.000 € zusätzlich erwerbbar

Die Lage in Würzburg ist hervorragend. Die Universität ist nur fünf Fahrradminuten entfernt, was die Wohnung besonders für Studierende und Universitätsmitarbeiter attraktiv macht. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Nähe zur Universität und die Möglichkeit zur WG-Vermietung machen diese Immobilie auch für **Kapitalanleger** äußerst interessant, da eine konstant hohe Nachfrage zu erwarten ist.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:9 / 9
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Terasz(13 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Gerbrunn
Régió:Landkreis Würzburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

72/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

57
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

58
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

64
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

69
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

48
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 14.

Költségek

Finanszírozás

1500 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Összehasonlítás

Máshol is hirdetve

A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent

Immowelt370 000 EUR

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.

Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától